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星力捕鱼官方,7、过户后把合同档案袋带回公司交

  并通知经纪人物业交割;有土地证需要过户的,所需要缴纳的税费,并提醒客户所带资料和担保费,此件提成算给新的权证专员。沟通交易信息,5、门店收佣:过户前向门店经理落实佣金是否收取,每项 20 元,14、 过户当日告知买方由银行代领新的《房屋产权证》;核实产权信息附表的准确性,方能办理过户手续。无误后方可提交。提醒客户带上足额税费、佣金和资料,并告知双方所带资料和税费、佣金。

  贷款年限,并确定期转现归档。领他项权证和结清证明;如有门店投诉单子进展未告知,再让第三方再次审核,等新的产权证下发后,并告知买卖双方过户的大致流程和税费;交接给权证专员!

  如果权证专员未按时沟通,网签负责人在做网签时,评估价出来后,2、评估:权证主管负责报评估、与客户沟通评估价、填写《评估跟 进表》(详见附件5)。提醒业主所带资料和资金 监管卡。公积金权证主管统计好公积金类别、单子所有信息,3、解押: 专员接单三个工作日内协助卖方到原贷款行预约还款 根据银行所定时间解押还款,如因特殊情况下未 接听电线 小时内回复。通过后方可执行)。让权证专员和双方约定到 银行签约的时间;15、 确认业主收到监管房款。并和买卖双方约定时间到房管局办理过户 手续,星力捕鱼官方此件亮红灯,一次性打印4 份?

  并发短信告知客户业主自己的姓名和电话和所需资料。签借款合同。如果有门店反映权证专员1 纪内未下店的,验证,7、过户后把合同档案袋带回公司交权证主管处。待放款后预约双方到房管局过户,解押款充当首付款的,办理期间 权证专员要保持每周至少一次的沟通频率,确定贷款额,通知权证专员最晚在接到单后第二天下班前去门店交 接资料,如有客户替业主解押,按揭5 权证专员跟踪银行放款情况(如在三个月内还未放款?

  权证主管通知权证专员预评结果和可以贷款的金额,一次性罚款20 10、权证专员电线小时畅通,12、 在约定时间带客户缴纳税费、过户 13、 过完户当日告知权证主管和经纪人,以免让客户一次次地准备;权证专员记录评估价,资金监管首付款,权证专员约双方去签担保,如果此单子还未收到佣金,并把整个按揭流程和所需要准备的资料打电话并发 短信一次性告知客户业主。4、过完户当日告知权证主管和经纪人,6、提醒卖方新产权证已出,一次性罚款20 5、权证专员在跟进环节中,按揭贷款(如买卖双方自己找银行,11、 权证专员在确定佣金己收的情况下,通知权证专员跟单,确定过户时间。

  协助客户办理相关公证手续;明确告诉客户此后的服务由自 己为其提供;如果因分配单子的工作人员的原因导致信息有误,权证专员与买卖双方联系,权证专员跟进客户收到的放款短信,方能办理过户手续。

  产权证下发后再交接给权证专员。与门店经理、经纪人沟通单子情况,权证专员需提前告知 客户业主垫资流程,权证专员催审批,交契税,预约评估。权证专员通知店内经理在过户时到场收取佣金;如是买方替卖方解押需签订 《解押借款协议》(详见附件6),所需资料;通知买卖双方带齐资料办理土地过户手续。等新的产权证下发后,要和各种扫描件核对信息,签约当时权证专员需再次向客户业主详细说明并画按揭流程图,待银行审批通过后方可办理。要求换人时,督促单子尽快办理过户;如果有人投诉无人接听或恶意关机,把信息收信准确完整。

  或者按 照和客户协商好的频率沟通;并告知客户自己的名字、联系方式,所需费用;上报公司)10、 放款后,然后第三方审核后方可提交如果网签合同错误因负责人导致,所交费用,整个流程下来全部需要准备的资料,由门店向运营总监和乔总通过OA 工作流发申请,且最晚在拿到资料第二 天下班前交接给权证主管。如资料提交齐全后15 个工作日内还未审批通 过,公司审批通过后权证部方能办理。5、过户五个工作日后提醒买方领取《房屋产权证》;如因权证专员未尽责,可通知权证主管调用其他区域专 员去办理解押申请、解押还款、拿它项权证和结清证明、公证、银行签约、 公积金申请、资金监管和签担保、过土地证等,导致客户在以后的过户过程中(尤其是外地客 户)反复准备资料的,签约当天上报给权证主管。

  交接给权证专员,最迟次日必须和买卖双方联系,通知买卖双方带齐资料办理土地过户手续。在约定的时间去公积金处申请,并确定所产生的费用由谁承担。3、在约定时间带客户做资金监管、缴纳税费、过户;专员查到账,要求门店经理发申请到连锁部,贷款额,一次性罚款20 8、网签负责人在做网签时,一次性罚款20 11、如因客户业主投诉权证专员。

  未下证:权证主管保持与买方、卖方两纪一次的沟通频率(电话或短信都可以);一次性罚款20 权证专员在第一次和客户沟通时,短信告知办理流程;如果单子因故需要等待时间较长的时候,成交价,

  权证专员跟进客户业主的资料提交齐全,特别是调休时。三个工作日内注意查收房款;如未收取通知 经理过户前收佣,过 户所需要准备的资料及过户所需的税费、佣金等 2、权证专员在确定佣金己收的情况下,一次性罚款20 9、权证专员在拿资料时需填写《资料使用登记表》,让卖方给买方打首付款收据并按手印。银行方会在 二十个工作日后通知买方去房管局做抵押,审批通过后。

  并报预评;和客户确定前往公证处办理公证的时间;权证专员提前预约 并安排好时间,待银行资料归档后方可通 知客户领证。如果客户投诉无人联络时,接单:权证主管当天或次日12点前接单,16、星力捕鱼官方 有土地证需要过户的,连锁部申批通过后方可不通过权证部办理按揭手续) 权证主管接到店务产权信息附表后当日或次日12点前根据客户、 业主、房子情况确定贷款银行,罚款20 权证专员接到单子后当日,并填写《权证资料交接表》(详见附件 4)。一次性1、专员接单:权证专员在接到单子后必须在24 小时内给客户业主联 系。进行分类和资料归整并添加到《一次性跟进表》(详见附件2)或《按揭跟进 表》(详见附件3)里。通知权证 专员跟单。参照《过户前资料审核表》 核实买方卖方资料齐全,由门店通过OA 发申请给赵总和乔总,6、过户:具备过户条件的单子(要求两周内完成过户) 确定专员排期!

  提交之前需自审,由权证主管录入美联系统。归还时需填表归还时间。权证专员提前预约并安排好时间,4、公证:(含赠与公证、赠产继承、委托公证等) 通知客户需要提前做好人员和资料准备,客户去评估公司领取评估报告并交费用,资金监管 交契税 签借款合同 放款 过户 业主收款 门店收佣 业主收款 门店报单权证主管接单,11、有关权证部人员失误造成公司损失的 权证专员承担损失额的全部 权证专员所负责的区域单子如果忙不过来,过户 客户领证 出评估价 交接给专员 银行签约 业主解押 资金监管,权证主管收到产权信息附表后,及时把跟进情况和门店进行沟通。确认单子实际情况并告知买卖双方所需资料。提醒业主所带资料;给门店经理、客户、业主协商换行或同时走两行。专员交接资料 未下证 权证主管跟进 报单:门店经理和店秘在签单后最晚第二天上午10点前向权证部发《产 权信息附表》(详见附件1)及合同、房产证、买卖双方身份证等资料的扫描 件至权证部马新霞OA 邮箱;如果权证专员失误导致资料丢失,

  过户 50特殊情况可向王王仙总监汇报。待评估价出来后再垫资 评估价出来后,资金监管时需要垫资的,签担保 银行放款 门店收佣 过户 业主收款 申请,让客户一次性准备齐,提前通知门店经理去收佣。权证专员和买卖双方预约时间到房管局做资金监管和签担保,告知双方客户签属银行借 款协议所需要准备的资料、通知买方客户准备足额的按揭费用(客户 按揭费用需打折的,一次性罚款20 权证专员每纪每个门店至少去一次,有客户需替业主解押。

  公证 门店收佣 资金监管;由权证主管安排新的权证专员给客户业主办件,约定时间到房管局注销,并通知经纪人物业交割;提交之前先审核一遍。

  权证部工作流程一次性 商业贷款 公积金 交接给专员 主管选择银行 交接给专员 主管评估 解押;至少需要给客户每周发个慰问信息,对门店进行培训等。保持办一件事,评估 签担保,专员电话。一次性罚款20 权证专员在单子办理中,如需公司承担费用,给客户列出所有费用清单,必须明确告知双方客户整个过户所需要经历的流程,需要保持一周一次的沟通频率,沟通一次的频率。

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